Fungující rodinný penzion s krčmou, panenská příroda, Kalofer

<p>Exlusivní a ojedinělá nabídka prodeje obchodní nemovitosti s vysoká roční návratnost investice, konkrétně penzionu "Na Chorbadjikata" ve městě Kalofer. Nemovitost se nachází v centru, na úpatí vrcholu Botev. Dům má celkovou plochou 325m2 a pozemek 480m2. </p><p>Nemovitost se skládá z: </p><p>• Dům se skládá ze tří podlaží a nové přístavby s plně zařízeným nábytkem </p><p>pokoje a sociální zařízení až pro 20 hostů umístěné na každém patře + </p><p>podkroví / byt. </p><p>• Taverna s krbem pro 20 hostů a plně vybavená kuchyň se vším všudy nezbytné pro krmení jak hostů pobývajících v domě, tak i pro hosté z města; </p><p>• Další přístavby pro pohodlí jak personálu tak i hostům: </p><p>- Přístřešek ve dvoře s grilem; </p><p>- Terasa s panoramatickým výhledem na vrcholu Botev, Rajskou praskalo a </p><p>Botevův pomník; </p><p>- Sklad pro skladování produktů; </p><p>- Sklad dřeva; </p><p>- Sklad pelet; </p><p>V domě jsou vyměněny elektroinstalace a vodoinstalace, solární systém za horká voda. Vytápění je peletovými kamny, krbem, konvektory a klimatizace. </p><p>Nemovitost obklopuje vysoká zeď. Dvůr je upravený trávou, květinami, keři, </p><p>stromy, také opatřené atrakcemi, jako je stará kamenná kašna a další zvláštnosti </p><p>objektů. Penzion aktivně funguje již 15 let s rozvinutou klientskou základnou, profil s historií a vysokým hodnocením v Bookingu a stálí hosté. V domove pobývalo celebrity a cizinců přitahovaných kouzlem město a atrakce oblasti. </p><p>Kromě výhodného podnikání se v domě žije pohodlné a nádherné, což rozšiřuje možnosti a potenciál a – osobní využití, pokračování v </p><p>činnost nebo hybridní použití – kombinace obou možností. </p><p>Poloha města Kalofer na úpatí Staré planiny, blízko Národní park Central Balkan, ve kterém se nachází vrchol Botev, rezervace Jendema a Rajskoto praskalo z něj činí mimořádně vyhledávané místo turistů po celý rok. Tato oblast přitahuje milovníky bulharské přírody, památky a zvyky se svými ekostezkami, četné muzea, památky, hrobky, kláštery, zachovalé tradiční představení. Jedna z nejatraktivnějších akcí spojujících muže z celé město, je vržení kříže do ledových vod Tunja 6.12 a následný „mužské horo” tanec, který se také hraje v ledovou řeku. Od poloviny května je turistům nabízena účast v sklízení nevýznamnější růži sveta, která se pěstuje pouze v Bulharsku, turisty si mohou užit tradiční svátek Růži, stejně jako procházka růžovým sadem, </p><p>ochutnávka růžového džemu, růžového sirupu a brandy.</p><p>Exlusivní a ojedinělá nabídka prodeje obchodní nemovitosti s vysoká roční návratnost investice, konkrétně penzionu "Na Chorbadjikata" ve městě Kalofer. Nemovitost se nachází v centru, na úpatí vrcholu Botev. Dům má celkovou plochou 325m2 a pozemek 480m2. </p><p>Nemovitost se skládá z: </p><p>• Dům se skládá ze tří podlaží a nové přístavby s plně zařízeným nábytkem </p><p>pokoje a sociální zařízení až pro 20 hostů umístěné na každém patře + </p><p>podkroví / byt. </p><p>• Taverna s krbem pro 20 hostů a plně vybavená kuchyň se vším všudy nezbytné pro krmení jak hostů pobývajících v domě, tak i pro hosté z města; </p><p>• Další přístavby pro pohodlí jak personálu tak i hostům: </p><p>- Přístřešek ve dvoře s grilem; </p><p>- Terasa s panoramatickým výhledem na vrcholu Botev, Rajskou praskalo a </p><p>Botevův pomník; </p><p>- Sklad pro skladování produktů; </p><p>- Sklad dřeva; </p><p>- Sklad pelet; </p><p>V domě jsou vyměněny elektroinstalace a vodoinstalace, solární systém za horká voda. Vytápění je peletovými kamny, krbem, konvektory a klimatizace. </p><p>Nemovitost obklopuje vysoká zeď. Dvůr je upravený trávou, květinami, keři, </p><p>stromy, také opatřené atrakcemi, jako je stará kamenná kašna a další zvláštnosti </p><p>objektů. Penzion aktivně funguje již 15 let s rozvinutou klientskou základnou, profil s historií a vysokým hodnocením v Bookingu a stálí hosté. V domove pobývalo celebrity a cizinců přitahovaných kouzlem město a atrakce oblasti. </p><p>Kromě výhodného podnikání se v domě žije pohodlné a nádherné, což rozšiřuje možnosti a potenciál a – osobní využití, pokračování v </p><p>činnost nebo hybridní použití – kombinace obou možností. </p><p>Poloha města Kalofer na úpatí Staré planiny, blízko Národní park Central Balkan, ve kterém se nachází vrchol Botev, rezervace Jendema a Rajskoto praskalo z něj činí mimořádně vyhledávané místo turistů po celý rok. Tato oblast přitahuje milovníky bulharské přírody, památky a zvyky se svými ekostezkami, četné muzea, památky, hrobky, kláštery, zachovalé tradiční představení. Jedna z nejatraktivnějších akcí spojujících muže z celé město, je vržení kříže do ledových vod Tunja 6.12 a následný „mužské horo” tanec, který se také hraje v ledovou řeku. Od poloviny května je turistům nabízena účast v sklízení nevýznamnější růži sveta, která se pěstuje pouze v Bulharsku, turisty si mohou užit tradiční svátek Růži, stejně jako procházka růžovým sadem, </p><p>ochutnávka růžového džemu, růžového sirupu a brandy.</p>